Estimation théorique
Route de Tarbes,65360 Momères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tarbes,65360-Momères indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allier (65005), comprenant 433 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allier (65005), comprenant 433 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-11 | 2 | IMP DU LAC D ONCET | 5 | 129 | 1000 | 230000€ | 1783€ |
2023-02-10 | 37 | RTE DE TARBES | 5 | 82 | 1000 | 135000€ | 1646€ |
2023-06-02 | 24 | RUE DU CARREROT | 5 | 112 | 193 | 96000€ | 857€ |
2021-10-07 | 15 | RTE DE TARBES | 5 | 103 | 417 | 65540€ | 636€ |
2023-05-10 | 16 | RTE DE TARBES | 4 | 130 | 738 | 145000€ | 1115€ |
2021-12-20 | 15 | RUE DU CARREROT | 4 | 97 | 0 | 109300€ | 1127€ |
2022-05-19 | 11 | RUE LAPEYRADE | 4 | 81 | 623 | 165250€ | 2040€ |
2021-06-04 | 12 | RUE LAPEYRADE | 4 | 81 | 530 | 223512€ | 2759€ |
2021-11-29 | 12 | RTE DE TARBES | 2 | 60 | 750 | 130000€ | 2167€ |
2019-09-30 | 10 | RTE DE TARBES | 4 | 113 | 425 | 162650€ | 1439€ |
2022-04-14 | 19 | RUE LAPEYRADE | 4 | 98 | 619 | 165000€ | 1684€ |
2019-05-28 | 17 | RUE LAPEYRADE | 4 | 88 | 561 | 138000€ | 1568€ |
2019-11-04 | 5 | RTE DE TARBES | 3 | 120 | 0 | 110000€ | 917€ |
2020-01-22 | 2 | RTE DE TARBES | 2 | 105 | 355 | 150000€ | 1429€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DU CARREROT | 2 | 61 | 839 | 95000€ | 1557€ |
2021-08-10 | 8 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 114 | 281 | 294690€ | 2585€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DU NEOUVIELLE | 4 | 98 | 658 | 189200€ | 1931€ |
2021-09-27 | 24 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 109 | 1633 | 321885€ | 2953€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 636 | 130000€ | 1300€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DES PYRENEES | 3 | 132 | 711 | 68200€ | 517€ |
2023-03-28 | 10 | RUE DU MOULIN | 6 | 113 | 218 | 185000€ | 1637€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DU MOULIN | 6 | 121 | 358 | 169000€ | 1397€ |
2021-01-08 | 22 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 118 | 2639 | 291100€ | 2467€ |
2022-02-25 | 24 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 100 | 1056 | 288000€ | 2880€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES PYRENEES | 5 | 130 | 770 | 249390€ | 1918€ |
2022-02-21 | 12 | RUE LAS BACHES | 5 | 138 | 1150 | 367000€ | 2659€ |
2022-06-09 | 23 | RUE DES PYRENEES | 3 | 145 | 684 | 450000€ | 3103€ |
2020-10-13 | 2 | IMP DU NEOUVIELLE | 1 | 72 | 395 | 145000€ | 2014€ |
2022-06-13 | 5046 | LONJEN | 3 | 102 | 1041 | 160000€ | 1569€ |
2021-07-28 | 51 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 94 | 453 | 183000€ | 1947€ |
2022-10-12 | 51 | RUE DU PIC DU MIDI | 3 | 94 | 453 | 202131€ | 2150€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DU VERGE BIEILH | 2 | 49 | 285 | 41800€ | 853€ |
2020-02-03 | 32 | RUE DU PIC DU MIDI | 1 | 35 | 356 | 113000€ | 3229€ |
2020-10-12 | 17 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 133 | 656 | 167000€ | 1256€ |
2019-05-28 | 6 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 75 | 1047 | 65000€ | 867€ |
2021-10-22 | 6 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 110 | 1047 | 243000€ | 2209€ |
2020-10-28 | 6 | RUE DU MONTAIGU | 6 | 125 | 1047 | 190000€ | 1520€ |
2022-12-20 | 5031 | MARQUE DESSUS | 5 | 78 | 1000 | 205000€ | 2628€ |
2020-12-15 | 4 | RUE DU MONTAIGU | 3 | 89 | 612 | 56000€ | 629€ |
2020-01-31 | 19 | RUE DU MONTAIGU | 6 | 201 | 1634 | 577001€ | 2871€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 163 | 500 | 396000€ | 2429€ |
2020-10-27 | 5121 | BARTHE | 4 | 100 | 621 | 180000€ | 1800€ |
2022-10-20 | 7 | RUE DE L ADOUR | 6 | 201 | 778 | 276000€ | 1373€ |
2021-10-28 | 5060 | MARQUE DEBAT | 4 | 90 | 815 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-02 | 1 | IMP BELLEVUE | 5 | 140 | 912 | 343500€ | 2454€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DE L ARBIZON | 5 | 129 | 1093 | 297600€ | 2307€ |
2022-07-22 | 7 | RUE CABEILLETTE | 5 | 139 | 867 | 331754€ | 2387€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DU LAVOIR | 5 | 136 | 1245 | 270350€ | 1988€ |
2020-10-02 | 30 | RUE DE L AGRICULTURE | 5 | 84 | 776 | 218645€ | 2603€ |
2021-07-26 | 46 | RUE DE LA PLANTERE | 4 | 78 | 961 | 224200€ | 2874€ |
2021-01-13 | 52 | RUE DU VERGE BIEILH | 4 | 84 | 562 | 140000€ | 1667€ |
2023-03-31 | 3 | RUE CABEILLETTE | 5 | 134 | 957 | 318120€ | 2374€ |
2021-07-02 | 5 | RUE DE L ARBIZON | 7 | 192 | 1093 | 482550€ | 2513€ |
2020-09-29 | 29 | RUE DU VERGE BIEILH | 3 | 71 | 715 | 107000€ | 1507€ |
2021-12-20 | 5059 | MARQUE DEBAT | 5 | 85 | 510 | 40000€ | 471€ |
2022-11-03 | 31 | RUE DU VERGE BIEILH | 4 | 95 | 788 | 266850€ | 2809€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DE L ARBIZON | 7 | 122 | 1741 | 182450€ | 1495€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DE L ARBIZON | 4 | 74 | 706 | 190000€ | 2568€ |
2022-08-24 | 1 | RUE CABEILLETTE | 4 | 184 | 1251 | 384840€ | 2092€ |
2023-04-20 | 5058 | LE VILLAGE | 5 | 160 | 1000 | 138000€ | 863€ |
2020-08-28 | 67 | RTE DE BAGNERES | 6 | 165 | 1113 | 205060€ | 1243€ |
2020-06-08 | 1 | IMP ST MICHEL | 5 | 98 | 656 | 195000€ | 1990€ |
2022-02-07 | 2 | IMP ST MICHEL | 3 | 106 | 756 | 60000€ | 566€ |
2021-07-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 134 | 1000 | 310000€ | 2313€ |
2021-08-04 | 1 | CHE DE BEYREDE | 6 | 250 | 2274 | 369350€ | 1477€ |
2023-03-30 | 21 | CAMI DEOU CASTERIU | 4 | 95 | 695 | 238216€ | 2508€ |
2020-08-21 | 45 | RUE BELLEVUE | 4 | 95 | 1000 | 180000€ | 1895€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DE LA GESPE | 7 | 189 | 499 | 460000€ | 2434€ |
2020-10-08 | 22 | RUE ST HONORE | 3 | 111 | 894 | 372000€ | 3351€ |
2021-04-07 | 44 | RUE DU VERGE BIEILH | 3 | 110 | 1025 | 241030€ | 2191€ |
2019-06-26 | 20 | CAMI DE BIBARES | 4 | 110 | 1129 | 90000€ | 818€ |
2020-12-04 | 20 | CAMI DE BIBARES | 6 | 149 | 1129 | 292000€ | 1960€ |
2020-02-04 | 50 | RUE BELLEVUE | 3 | 75 | 1145 | 182023€ | 2427€ |
2022-07-11 | 9 | IMP LES CHANTERELLES | 6 | 129 | 704 | 324640€ | 2517€ |
2021-02-26 | 1 | IMP LES CHANTERELLES | 4 | 125 | 605 | 218550€ | 1748€ |
2020-02-20 | 95 | RUE DE LA GESPE | 5 | 120 | 1282 | 273400€ | 2278€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DE LA GESPE | 4 | 113 | 722 | 180000€ | 1593€ |
2022-11-03 | 12 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 130 | 760 | 345000€ | 2654€ |
2020-04-23 | 4 | RUE DU MONTAIGU | 6 | 129 | 708 | 227000€ | 1760€ |
2020-10-27 | 13 | IMP LES CHANTERELLES | 5 | 158 | 627 | 235235€ | 1489€ |
2021-03-24 | 70 | RUE DE LA GESPE | 4 | 93 | 819 | 200000€ | 2151€ |
2020-08-31 | 7 | IMP DU MARBORE | 4 | 90 | 816 | 250000€ | 2778€ |
2023-04-25 | 14 | IMP LES CHANTERELLES | 4 | 96 | 689 | 228000€ | 2375€ |
2020-07-16 | 28 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 110 | 439 | 185500€ | 1686€ |
2022-10-26 | 5100 | PUYOULET | 4 | 120 | 982 | 301900€ | 2516€ |
2019-12-17 | 112 | RUE DE LA GESPE | 4 | 117 | 1050 | 231700€ | 1980€ |
2020-11-26 | 1 | RTE DE BARBAZAN | 3 | 82 | 772 | 75000€ | 915€ |
2019-05-23 | 122 | RUE DE LA GESPE | 5 | 107 | 571 | 177000€ | 1654€ |
2021-07-29 | 15 | RUE LAS BACHES | 5 | 168 | 767 | 320450€ | 1907€ |
2023-06-12 | 86 | RUE BELLEVUE | 4 | 93 | 772 | 240000€ | 2581€ |
2020-03-13 | 34 | RUE DU MONTAIGU | 5 | 118 | 679 | 221000€ | 1873€ |
2022-10-24 | 50 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 84 | 681 | 38500€ | 458€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DEBUSSY | 6 | 167 | 1420 | 302725€ | 1813€ |
2019-07-12 | 6 | IMP DES OISEAUX | 4 | 96 | 685 | 130000€ | 1354€ |
2022-03-28 | 22 | RTE DE BAGNERES | 4 | 105 | 979 | 199700€ | 1902€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 102 | 763 | 170000€ | 1667€ |
2021-09-20 | 1 | RUE DU LHERIS | 4 | 160 | 500 | 314350€ | 1965€ |
2019-07-10 | 1 | IMP DES ASPHODELES | 4 | 140 | 1033 | 343050€ | 2450€ |
2021-05-17 | 2 | IMP BELLEVUE | 4 | 95 | 1279 | 183200€ | 1928€ |
2021-06-08 | 20 | RUE DEBUSSY | 6 | 140 | 1036 | 217000€ | 1550€ |
2021-04-21 | 5050 | IMP DES ASPHODELES | 5 | 108 | 929 | 191500€ | 1773€ |
2019-09-19 | 16 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 197 | 1142 | 325200€ | 1651€ |
2020-12-11 | 20 | RUE DU VIGNEMALE | 5 | 141 | 800 | 226000€ | 1603€ |
2020-02-10 | 38 | RUE RAVEL | 5 | 127 | 951 | 215000€ | 1693€ |
2023-03-10 | 2 | RUE DE L ADOUR | 4 | 83 | 1167 | 165000€ | 1988€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DU PLAN DE POUTS | 5 | 118 | 850 | 302000€ | 2559€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DE L ARDIDEN | 4 | 132 | 759 | 255500€ | 1936€ |
2020-03-09 | 5 | IMP BELLEVUE | 6 | 189 | 837 | 358300€ | 1896€ |
2020-08-24 | 19 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 124 | 1002 | 154000€ | 1242€ |
2022-07-12 | 10 | RTE DE BAGNERES | 3 | 90 | 790 | 106000€ | 1178€ |
2019-07-19 | 18 | IMP BELLEVUE | 5 | 132 | 1207 | 207000€ | 1568€ |
2020-06-22 | 17 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 120 | 1032 | 222000€ | 1850€ |
2020-03-06 | 228 | RUE BELLEVUE | 5 | 141 | 505 | 188000€ | 1333€ |
2021-06-28 | 228 | RUE BELLEVUE | 5 | 141 | 505 | 230000€ | 1631€ |
2020-06-05 | 5088 | D ENDEOUEDE | 4 | 61 | 969 | 221000€ | 3623€ |
2022-05-12 | 18 | RUE PENE DE LHERIS | 5 | 98 | 1011 | 55350€ | 565€ |
2023-01-24 | 9 | RTE DES PYRENEES | 5 | 82 | 909 | 196950€ | 2402€ |
2021-10-04 | 5000 | D ENDEOUEDE | 8 | 147 | 895 | 278044€ | 1891€ |
2020-10-08 | 9 | RUE DU PIC DU MIDI | 6 | 125 | 1295 | 200065€ | 1601€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 133 | 1172 | 357200€ | 2686€ |
2019-08-06 | 5306 | CHE DE BEYREDE | 3 | 75 | 825 | 111000€ | 1480€ |
2021-07-13 | 5 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 140 | 1532 | 174000€ | 1243€ |
2021-07-26 | 88 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 161 | 1069 | 322189€ | 2001€ |
2023-04-28 | 88 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 161 | 1069 | 396123€ | 2460€ |
2022-06-09 | 88 | RUE DU PIC DU MIDI | 7 | 225 | 1119 | 400000€ | 1778€ |
2021-07-19 | 23 | RUE OCCITANE | 3 | 64 | 522 | 135000€ | 2109€ |
2022-12-16 | 62 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 132 | 855 | 398150€ | 3016€ |
2021-06-24 | 69 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 146 | 1603 | 344000€ | 2356€ |
2019-08-05 | 455 | RUE BELLEVUE | 5 | 157 | 500 | 299060€ | 1905€ |
2019-08-02 | 67 | RUE DU PIC DU MIDI | 9 | 248 | 1000 | 185885€ | 750€ |
2019-06-07 | 48 | RUE DU PIC DU MIDI | 7 | 177 | 1388 | 280700€ | 1586€ |
2023-03-29 | 48 | RUE DU PIC DU MIDI | 7 | 177 | 1388 | 369400€ | 2087€ |
2021-02-12 | 41 | AV DES PYRENEES | 5 | 213 | 1200 | 362050€ | 1700€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DE L ARBIZON | 5 | 120 | 557 | 199713€ | 1664€ |
2022-07-08 | 6 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 6 | 182 | 714 | 263750€ | 1449€ |
2022-01-18 | 9 | RUE OCCITANE | 3 | 160 | 828 | 298910€ | 1868€ |
2020-11-12 | 26 | RUE DU LAC BLEU | 3 | 110 | 1125 | 81250€ | 739€ |
2020-05-11 | 43 | RTE DES PYRENEES | 5 | 118 | 568 | 147500€ | 1250€ |
2021-12-09 | 12 | RUE DU LAC BLEU | 4 | 116 | 87 | 198000€ | 1707€ |
2020-01-17 | 5316 | RUE DU PIC DU MIDI | 4 | 105 | 1000 | 120000€ | 1143€ |
2021-01-25 | 530 | RUE BELLEVUE | 7 | 157 | 782 | 345000€ | 2197€ |
2022-07-21 | 2 | IMP DE L EGLISE | 3 | 200 | 1722 | 125000€ | 625€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DE LA MUNIA | 4 | 95 | 526 | 230000€ | 2421€ |
2021-05-03 | 25 | CHE DE MARQUE SUS | 5 | 105 | 936 | 183300€ | 1746€ |
2022-12-19 | 25 | AV DES PYRENEES | 11 | 219 | 800 | 245000€ | 1119€ |
2021-08-16 | 18 | RUE DU MONT PERDU | 6 | 116 | 668 | 238400€ | 2055€ |
2019-06-13 | 15 | RUE DU MONT PERDU | 4 | 104 | 529 | 200797€ | 1931€ |
2019-11-26 | 8 | RUE DES CHAMPS LONGS | 5 | 128 | 1000 | 90000€ | 703€ |
2021-01-20 | 5 | LOT DE LA GRAOUETTE | 7 | 169 | 1384 | 261600€ | 1548€ |
2021-03-25 | 19 | RUE DU MONT PERDU | 3 | 76 | 538 | 182000€ | 2395€ |